速递!东方基金薛子徵:关注国企背景龙头房企

来源:中国经济网 2023-06-27 17:01:06


(相关资料图)

进入六月,地产股迎来短暂回暖。站在当前时点,地产板块性价比如何?未来行业又将走向何方?东方基金薛子徵称,近期地产股上涨或主要是受预期刺激影响。

对于未来房地产行业发展态势,薛子徵认为,行业集中度有可能进一步上升,尤其体现在央、国企上。因为其本身持续经营风险相对较小,在融资上将较民企具备更大的优势,从去年以来就可以看到,土地出让时央、国企拿地比例显著提升,未来当这些土地转化为可售楼盘时,将可见到销售集中度大幅上升。

从投资角度看,薛子徵认为目前房地产板块股价处于近年低位,尽管个别房企退市,但央国企背景的龙头房企本身具备估值低、融资顺畅的特点,也有望受益于未来的市场集中度进一步提升,同时其经营稳健、分红率稳定,若以长周期视角来看值得重点关注。

从长周期角度看,除优质央国企龙头开发企业外,薛子徵认为物业管理公司、商业管理公司也都具备较好的商业模式。首先物业公司属于轻资产模式,且其现金流均为预收物业费款项,正常情况下现金流充沛,同时央国企物业公司其母公司通常具备持续扩张开发面积带动物业公司在管面积增长,具备较乐观的成长性;而商管类公司同样作为轻资产模式,其行业壁垒更高,专业能力要求更强,也有望具备较好的未来预期。

上一篇:全球报道:安徽省东至县签订两省三市六县跨省跨区域知识产权保护合作协议 下一篇:最后一页
精彩推荐

速递!东方基金薛子徵:关注国企背景龙头房企

2023-06-27

全球报道:安徽省东至县签订两省三市六县跨省跨区域知识产权保护合作协议

2023-06-27

云顶之弈s7.5碧波龙怎么玩(碧波龙阵容搭配)_焦点速读

2023-06-27

全球播报:重磅定调!A股未来三年最大利空出现 两类股须逢反弹逃命

2023-06-27

段奕宏悬疑剧杀青 窦靖童拍拳击、美食题材故事 全球速看

2023-06-27

宜兴隐龙谷-君澜度假综合体项目进入开业倒计时|每日快播

2023-06-27

全球快资讯丨卡罗拉1.6油耗是多少_卡罗拉1 6油耗

2023-06-27

第三届气候、生态系统与生计会议聚焦非洲粮食安全

2023-06-27

win11如何把d盘空间分给c盘 把d盘空间分给c盘

2023-06-27

天天速递!强瑞技术:6月26日融资买入511.9万元,融资融券余额8126.36万元

2023-06-27

长青科技(001324.SZ):目前已接到装配式建筑产品的小批量订单,销售份额占比很小 世界观焦点

2023-06-27

世界聚焦:本导基因完成超2亿元B轮融资

2023-06-27

【世界独家】贵州江口:路通百业兴 乡村美如画

2023-06-27

高考报志愿,我终于跟当时的自己和解了_全球快播报

2023-06-27

【播资讯】佛珠手串颗数含义_佛珠手串一般多少颗

2023-06-27

“2023第四届中国广播艺术团艺术季”将办_世界今亮点

2023-06-27

当前看点!靶向施策, 打好整改“组合拳”

2023-06-27

联想s405笔记本怎么打开无线网络开关_联想s205笔记本怎么进入无线网管理 天天时快讯

2023-06-27

德系车suv品牌排行榜_德系车10万左右suv

2023-06-27

人社部十大举措促进高校毕业生就业|报资讯

2023-06-27
相关推荐

速递!东方基金薛子徵:关注国企背景龙头房企

2023-06-27

全球报道:安徽省东至县签订两省三市六县跨省跨区域知识产权保护合作协议

2023-06-27

云顶之弈s7.5碧波龙怎么玩(碧波龙阵容搭配)_焦点速读

2023-06-27

全球播报:重磅定调!A股未来三年最大利空出现 两类股须逢反弹逃命

2023-06-27

段奕宏悬疑剧杀青 窦靖童拍拳击、美食题材故事 全球速看

2023-06-27

宜兴隐龙谷-君澜度假综合体项目进入开业倒计时|每日快播

2023-06-27

全球快资讯丨卡罗拉1.6油耗是多少_卡罗拉1 6油耗

2023-06-27

第三届气候、生态系统与生计会议聚焦非洲粮食安全

2023-06-27

win11如何把d盘空间分给c盘 把d盘空间分给c盘

2023-06-27

天天速递!强瑞技术:6月26日融资买入511.9万元,融资融券余额8126.36万元

2023-06-27