焦点速看:“鬼城”再添一座?房价从2万跌到4千,如今还是无人问津?

来源:妙招小主管 2023-05-23 11:20:18

城市里的“鬼城”究竟是什么呢?

比如一个中小型城市,虽然到处都是高楼大厦,但是青少年人口大量流失,导致住的人越来越少。


【资料图】

房子长时间卖不出去,自然没有人来维护,所以到处长满了杂草,给人一种破旧,阴森的感觉,所以才有这种叫法。

其实国内很多城市已经出现了这种情况,比如鹤岗,鄂尔多斯等等。

但是,近日新闻的报道却告诉我们,又有一座城市悄然成为了“鬼城”,其房价从2万跌至400,如今更是无人问津。

这个城市,就是位于华北地区的廊坊。曾经一度被誉为华北地区的经济中心,廊坊的房价被外界看作是一个极具发展潜力的标志。许多人在这里购入了房产,并期待着未来的回报。

从2015年开始,廊坊房价一路飙升,成为了房产投资的一块“肥肉”。各种楼盘如雨后春笋般涌现,房地产市场繁荣异常。

但是在2019年,房价却开始持续下跌。随着疫情的爆发以及楼市调控政策的推行,廊坊房价跌到了谷底。

现如今,出租的房屋空置率高达90%以上,商业为主的楼盘魅力不再,房地产市场的繁荣景象也消失殆尽。目前,一些投资者想要出手也难以脱手,这座城市也成为了“鬼城”。

据了解,廊坊的房价从2万跌至4000,这之间发生了什么呢?市场分析师表示,房价下跌的原因主要是由于房地产调控政策的影响。政府的连续调控措施,导致房商在未来的发展空间被限制,因而不再像以前那样购买土地。而土地价格的下降,则导致廊坊周边的房价整体下降,最终波及到了廊坊本身。

如今,廊坊的房价跌到了4000元每平方米,这已经远低于市场的预期和成本的水平。而更让人担忧的是,在这个“鬼城”中,已经出现了大量的闲置房屋,短短的几年时间,整个城市的空置率甚至超过了50%

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